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我想在上海做房产中介不知道怎么样请大家给点意见
33 2020-10-17

  错的挺不,去房价涨的快的地方要做房产中介你就,好卖房子,问不火的地方别呆那些不,都慢慢看买房的,积不极

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  产行业了解有多少不知道您对整个地,业表面看起来量价齐飞目前据我所知整个行,率却非常低但是成交,购房者都在观望大部分潜在的,也非常不好过中介的日子,要是有信心不过如果您,试一试可以, 请采谢谢纳

  比较难的起来还是,的经济实力要有一定,竞争是残酷的毕竟现在的,些大型城市尤其是那,看到你会,中介不会低于十家100米的街道上,都是大中介而且很多,原中,实是一个老板)宝原(两家其,纪等等等等二十一世。中介销售人员如果你是想做,介来跟你说说我以一个老中。对门槛比较低的行业房产中介是一个相,说对学历也就是,求不是太高经验等要,是比较难的但要想做好,你的性别我不知道,你说个大概所以只能跟。房产中介要想做好,几个条件:1你要具备以下,先首,学习的能力要具备快速,从事过这一行因为你没有,知识不懂对里面的,或者其他业务员竞争要想和其他公司竞争,产的即枯燥又无聊的房产知识那就要快速学会那些有关房,子的结构比如说房,向朝,积面,缺点优,进深面宽什么是,厚度墙体,哪里等很多承重墙在,一套房子的平面图方便介绍还要随手不看房子就能画出,出这间房间的大概面积等等在任意一间房间都能立即看。子有机会一定要亲自去看当接到了每套挂牌的房,注明优缺点然后回来后,平面图画出。2,说会道要能,房子的优缺点知道了每套,要的客户时当接到有需,出适合客户需求的备选方案要能够在几十套房子中选,套最适合的一般是一,房子有一定瑕疵的一套价格便宜的但,房子也更好的一套价**,买最适合的那套然后引导客户购,实在不喜欢但万一客户,到其他房源上也要能够转,要技巧这需。3,能说会道具备了,脸皮厚了下面就要,一定的收入如果想有,定的客户就要有稳,出去找客户那么就要。拜访陌生,拦截蹲点,派单闹市,遍中介销售员必须要做的电话推销等等是现在普,质问被,拒绝被,是必然的被鄙视,厚不在意要脸皮。4,吃苦耐劳了就是要能够。都是靠体力的刚才说的那些,层一层楼的爬陌拜需要一,家的敲门一家一,一家门店的派单要在闹市区一家,路人派单向每个。以前有规定我们门店,名值班人员每天有一,人员外除值班,找客户或房源其余都出去,来吃饭中午回。般不会准点晚上下班一,班的时候因为你下,班找房子的时候也正是客户下,就错过了早下班你,班到晚上8点左右所以下班一般都加。5,所有能力的时候当你具备以上,要不断充电最后你就是,知识面扩大,得更多要懂,专业更,悉相关法律比如要熟,怎么分割等等万一离婚房产;要相当熟悉对相关税费,户购买需要的费用能够迅速算出客;的风水知识要有一定,子的风水情况知道每套房;装修设计知识要有一定的,给客户提供装修建议介绍房子的时候可以;金融投资能力要具备一定的,资客户碰到投,投资房产的好处能够准确说出;心理学知识要有一定的,的实际需求和承受能力通过察言观色看出客户,抓住客户心理等等等等很多能够抓住每次机会进一步。的工作中慢慢积累这些可以在长久。这些能力以后当你具备以上,断的努力通过不,定的客源积累一,进入一个良性循环是你的销售工作,个稳定的收入那么就会有一了

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